佳木斯拼团购房167群(178)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
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黄佟佟:我在广州打拼14年都没买房 是理性还是傻

发布时间: 2016-09-26 09:23:15

来源:

分类: 本地楼市

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[摘要]珠江新城一个十年楼龄的中产楼盘,整个盘居然只有一套放出,而我们去看的时候同时有五六家看房客,房主在不停地接电话。

前两天,我陪朋友去看二手楼。珠江新城一个十年楼龄的中产楼盘,整个盘居然只有一套放出,而我们去看的时候同时有五六家看房客,房主在不停地接电话。七百多万的房子啊,被人抢成这样。我朋友当时就崩溃了,她说:“老子不买了,老子要理性!!”

我笑着说:“喔,理性……”要说理性,我还真是理性,到广州十四年我都没有买房,让我来说说我这些年的理性记忆。

1990年代,广州商务区天际线

1990年代,广州商务区天际线

刚来广州是1999年。1999年是什么概念,珠江新城,现在广州楼价最高之地还是一片区),楼盘上拉的横幅是一千九一平。一千九啊,如果世上真的有穿越这一回事,我多么想穿越到1999年,拉着那个目瞪口呆的女孩跑进售楼处,随便买一套楼下来。

而且我当时工资是五千,本来是买得起,可是我那时刚毕业,一穷二白,二十万的首期在当时的我来看,完全就是一个不可想象的巨款。幸运的女孩靠父母给,漂亮的女孩靠男人给,可是我两样都不沾,老老实实好好工作攒钱吧。三年后,当我攒够二十万的时候,首期已经是四十万;当我攒够四十万的时候,首期已经一百万了。

真的,我在楼市前得到的第一个反思就是,对于一个纯靠自己的小白领来说,首期是一道门槛,跨过这道门槛,你才有资格来玩这个游戏。

那时,我在杂志社认识了一个女朋友,也是一个编辑,跟我一样大,嫁了一个颇会挣钱的老公。我那时最怕跟她去吃饭,因为每次吃饭,她就会说她最近又换房了,卖了哪儿买在哪儿哪儿,一套赚了多少,那时又不限购,后来她手上已经有七八套房。

我真的是眼睁睁在几年里看着一个和自己差不多的女孩变成了千万富婆,开的是奥迪,行头一水儿是名牌,每次跟她吃饭回来我要焦虑两三天。因为我手里一套房也没有买,而因为这十来年我一套房也没有买,我们变成了两个阶层,她是富裕中产,我是几近赤贫。

与我银行里那些增长缓慢的的数字相比,她的生活只告诉我,在中国踏实工作是一个笑话。在楼市面前,我得到的第二反思是,如果你不去玩这个游戏,你可能就放弃了阶层的上升渠道,那结结实实地意味着要承受阶层分化的结果,不仅是你这一代的,还意味着下一代的。

现在午夜梦回,我有时会数数自己在楼市里错失过多少发财的机会。1999年是一个,2008年是一次,当时我大概攒够了八十万,准备下手买楼。从现在看,那时的房子真值得买啊,海珠区的中心楼盘是一万多一平米(2016已涨到三万),珠江新城的复式小公寓是二万多一平(现在是七万几),但在坐着某银行的看楼车在全市转了一圈之后,我更焦虑了。

就算倾尽这手中的八十万我也无法在“不影响现行生活质量”的原则下买楼,因为房贷我还不起。后来也曾经有位好心的律师朋友,介绍了一个房地产公司的高层给我,说现在珠江新城有一个盘非常好住,你拿三十万去下个订可以改善你的居住环境,就算不买转手赚个二十万绝对不是问题,好过你一年苦苦地写写写。

我当时的感觉是,天哪,楼花怎么卖啊,我不认识人啊,这四百万的房子我要拿下来,每个月要交一万多的房贷,就算拼了老命写专栏也赚不了一万多,一家人日常开销怎么办?2003年香港那些买了天价楼而还不起贷的跳楼的人还少么?于是,我又错失了一个发财的机会。

就这样,一心想要靠自己劳动攒首期,一心不想破坏自己生活质量的“理性客”一直持币观望到了2013年。2013年,我在我偶像黄爱东西的强迫之下买了一个小小的二手房,她怒吼我,难道你还妄想拿着这一百万多能养老么?你还不赶紧买个房!!

这房子的总价是一百六十万,而我的上一任房主拿下一手房的价格是三十万,十二年,上一任房主赚了一百三十万。而三年之后,就在前天我收到房产中介的电话,现在这楼卖价是二百一十万,也就是说,三年理论上我赚了五十万,够我这三年的工资了,这就是理性的代价……真的,经过这十多年买房的观望,我深刻地意识到在中国买房最不需要的就是理性,因为房价从来不理性,在货币和房产的战争里,胜利永远在房产这一边。

人们不买房并非是眼光不好,而是你根本没有那个经济实力去角逐这场属于有产者的残酷游戏。

没钱,是隐痛,可是有钱,更是焦虑。到了2016年,穷人和富人终于一起焦虑了。从七月开始,我手机里的每一个群都在唠叨房市,当有一天晚上我听到我妈都在打听长沙哪里买房合适时,我就知道我人生遇到的最大的疯狂已经开始。

房价疯了,北京、深圳和上海是早疯了,现在轮到广州、南京、杭州和武汉……就在今天早上,在深圳十来年都坚定没有买房的女友跟我说,她现在感觉好害怕,她一定要买个房了。她怕再不买房她就要变成赤贫阶级了,“感觉像一场战争,一部分攻城略地,一部分害怕被抢劫,余下的惊慌失措”,要知道她可是在中国最好的IT公司做高级白领的人啊,当年我们可都是誓要靠自己努力买靠山面海公寓的亦舒女郎啊。

这让我想起了一年多以前,我的这位朋友也这样惊慌地跟我说过,那次她投了几十万进股市,结果血本无归,而这一次,如果她真的把所有身家都投进房市,等待她的又将是什么命运呢?

我不知道,我只感到恐惧,我只知道,又一轮对于中产阶级的洗牌开始了……

责任编辑: xiongliwen

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