佳木斯

17家房企前9月销售1.34万亿元

2016年10月13日来源:本地楼市责任编辑:zhangyunxiang

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    根据最新统计显示,前9个月包括恒大、万科等在内的17家标杆房企合计销售额达到1.34万亿元(人民币,下同),同比上涨83%,刷新了历史记录。今年以来,中国一二线城市楼市的热销“带火”了房企业绩。

      中原地产研究中心发布的数据显示,这17家企业前9个月,年度目标平均完成率已高达95.6%。其中,碧桂园、首开、时代地产、奥园、中骏等企业已经提前3个月完成年度任务。值得注意的是,恒大的销售金额已经超过了多年来占据行业“老大”位置的万科。中国恒大日前发布的数据显示,今年前9个月,该企业累计销售额2805.8亿元,同比增117.9%。9月当月,恒大销售额就达到475.2亿元,同比增长323.6%。而受到股权之争等因素的拖累,万科的业绩增长受阻。数据显示,万科前9个月累计实现销售金额2629亿元,按年增加45.68%;销售面积1992.1万平方米,按年增长38.35%。

      中原地产首席分析师张大伟指出,去年9月份以来,宽松的政策刺激了房地产市场探底回升。一二线城市房价的快速上涨也带动房企销售的快速增长。但这种爆发实际上为后市酝酿了风险,市场透支不利于2017年的楼市平稳。

      在此背景下,20余城市近期密集推出楼市新政,限购限贷等政策重出江湖,调控收紧。58同城负责人分析表示,限购政策重启后,对于部分大城市来说销售市场会从高位开始下滑,所以此类房企四季度销售业绩有所下滑也是在所难免的。

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