17家房企前9月销售1.34万亿元

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根据最新统计显示，前9个月包括恒大、万科等在内的17家标杆房企合计销售额达到1.34万亿元(人民币，下同)，同比上涨83%，刷新了历史记录。今年以来，中国一二线城市楼市的热销“带火”了房企业绩。

  中原地产研究中心发布的数据显示，这17家企业前9个月，年度目标平均完成率已高达95.6%。其中，碧桂园、首开、时代地产、奥园、中骏等企业已经提前3个月完成年度任务。值得注意的是，恒大的销售金额已经超过了多年来占据行业“老大”位置的万科。中国恒大日前发布的数据显示，今年前9个月，该企业累计销售额2805.8亿元，同比增117.9%。9月当月，恒大销售额就达到475.2亿元，同比增长323.6%。而受到股权之争等因素的拖累，万科的业绩增长受阻。数据显示，万科前9个月累计实现销售金额2629亿元，按年增加45.68%;销售面积1992.1万平方米，按年增长38.35%。

  中原地产首席分析师张大伟指出，去年9月份以来，宽松的政策刺激了房地产市场探底回升。一二线城市房价的快速上涨也带动房企销售的快速增长。但这种爆发实际上为后市酝酿了风险，市场透支不利于2017年的楼市平稳。

  在此背景下，20余城市近期密集推出楼市新政，限购限贷等政策重出江湖，调控收紧。58同城负责人分析表示，限购政策重启后，对于部分大城市来说销售市场会从高位开始下滑，所以此类房企四季度销售业绩有所下滑也是在所难免的。

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