买房时房屋朝向改怎么选择

发布时间： 2020-03-20 11:37:59

来源：楼盘网

分类：行业动态

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购房是一件大事，通常购房者在购买房屋的过程中都会多次挑选，目的就是买到居住得舒适的房子，这需要考虑很多方面的问题，房屋朝向也是其中之一，我们都知道选房时应该选择南朝的的房屋，但是南朝向也有纯南和南北通透之分，那么纯南和南北通透应该怎么选择?

纯南户型有什么特点?

纯南户型有一个很大的优点就是采光效果会比较好，这也是大家都喜欢纯南户型的主要原因，纯南户型的室内阳光一年四季都比较充沛，即便是在冬天的时候采光日照都很好，而且纯南户型在对室内进行布局的时候，会把客厅和主卧室布置在朝南的位置，这样客厅和卧室都晒到太阳。当然纯南户型也是存在一些缺点的，由于只有一面有窗户，室内空气流通受阻，因此通风和透气效果不是特别好，除了朝阳的客厅和卧室之外，其他房间比如厨房和卫生间的采光和日照通风效果会非常差。

南北通透户型有什么特点?

南北通透的户型，不管是在通风和采光效果两方面都会比较好，房屋内部的空气可以形成对流，这有利于异味散发，而且还可以保持房屋内部的干燥，有效避免地板潮湿，家具发霉病菌残留等情况，而且南北通透的户型两面都可以采光，即使是在阴天的时候房屋内的光线也会比较明亮。除此之外，南北通透的户型还有冬暖夏凉的优点，到了夏天的时候房屋里面会显得比较凉爽，尤其是两边都有阳台的房子，傍晚会感觉到有凉风袭来，而到了寒冷的冬天，只需要把南北两面的窗户关上，屋内就会感到很暖和。

但是南北通透的房子最大的问题就是价格比较高，和同楼层其他户型的房屋相比，由于南北通透的户型面积比较大，因此在装修方面也会增加很多成本。

纯南和南北通透应该怎么选择?

因为朝向对于我们日后的居住是非常重要的，购房者在购买房屋的过程中，如果想要对房屋户型进行选择的话，首先可以选择南北通透的房屋户型，如果发现房价自己承担不起的话，再来考虑纯南户型的房屋，最好再考虑剩下的其他户型朝向。

除了房屋朝向之外，购房者还是要注意自己的购房能力，选择房屋的时候要选择在自己承受能力以内房子，不要因为对房屋的过渡追求而导致自己不能承担购房所需的房款，不然会导致日后的生活受限。

责任编辑： chenyang

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